自2016年10月，合肥市发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》以来，在限购、限贷、限价压力之下，合肥楼市逐渐回归理性，传统的“金九银十”也愈渐失色。

  然而，2018年的“十一”黄金周却有些例外。据统计，黄金周合肥成交同比增涨239%，商品住宅成交356套，6个项目开盘推新812套房源。其中蜀山区成交量高达86套。

  蜀山C位，董铺湖南已崛起

  董铺湖南作为蜀山区环湖板块，以湖山花岛的臻稀自然资源，成为“金九银十”大赢家。相对于天鹅湖南的城市发展格局，董铺湖南以中央生态区的大姿态，进行着低密住区的终极置业规划。

  占地面积2944亩的四季花海，将科学岛、董铺湖、大蜀山连接成合肥最美的6公里景观自然带。北岸以科学岛为主的国家大科研基地如火建设，董铺湖湿地公园也已批准建设……也正因此，近年来片区内可售房源一直较为稀缺。

  禹洲先行，尽享板块早期红利

  作为地产行业先行者的禹洲地产，12载深耕合肥，启西南、定东城、领新站、进蜀山，皆以开拓者身份进行板块开发，也为置业客户带来板块成长红利。而湖居时代标杆——禹洲·平湖秋月自落子董铺湖南后，就成为片区内热销楼盘。

  不可复制的低密自然资源占有，堪比洋房的1.8超低容积率，目前，所售臻稀跃层和奢适平层皆以不到20000元/㎡的均价，让禹洲·平湖秋月备受青睐，成为董铺湖南C位之选。放眼整个董铺湖岸，自东向西，从泰禾合肥院子，到华润桃源里，再到即将入市的中海新项目，整个环董铺湖豪宅别墅带已近成型，随之而来的板块价值提升已然可期。

  项目动态

  在售产品：临湖第一排

  建筑

  面积

  约126-137㎡跃层楼王新品

  加推在即

  建筑

  面积

  约97-110㎡奢适平层

  建筑

  面积

  约124-143㎡创新跃层

  全城开售中

  地址

  蜀山区枫林路与雪霁北路交叉口

  （四季花海旁100米）

  电话

  0551-65558222