新房和二手房这次都“跌价”了 | 《合肥晚报》多媒体数字报平台
◎ 第A18版
上一版3   4下一版
  下一篇 4  
本版新闻
   
 
合肥晚报>> 2014年10月25日 >>返回首页
  标题导航 系列报刊 合肥在线  
放大 缩小 默认    
新房和二手房这次都“跌价”了
9月份合肥新建商品住宅价格环比下降1.2%
本报记者 吴奇

    昨日,国家统计局发布了9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,合肥不论是新房还是二手房都呈现出价格下降的态势,其中新建商品住宅价格环比下降1.2%,降幅继续扩大,二手住宅则是终于停下了上涨的步伐。

    同比: 合肥成仅有的房价上涨城市之一

    与去年同月相比,70个大中城市中,9月份大部分城市房价出现下降。价格同比下降的城市个数为58个,比8月份增加了39个;上涨的城市个数为10个,比8月份减少了38个。

    其中,合肥新建商品住宅价格比去年同期增长1.2%,成为大中城市中为数不多的房价同比上涨城市,涨幅在全国仅次于厦门和西宁。

    环比: 二手住宅价格一改8月份的涨势

    从8月份环比来看,70个大中城市中,价格下降的城市有69个,持平的城市有1个。环比价格变动中,最小降幅为0.4%,最大降幅为1.9%。总体上,9月份70个大中城市房价呈现环比继续下降,降幅有所收窄。

    9月合肥新建商品住宅环比8月下跌了1.2%,这也是继6月份之后,新房房价连续第4个月下跌,而且9月份合肥房价跌幅比上月还多了0.5个百分点。尤为值得一提的是,9月合肥二手房价格这次也一改8月份的涨势,环比下降了0.8%。

    而根据合肥市场研究机构的数据显示,9月全市累计成交商品住宅6886套,为今年除2月份之外成交量最为低迷的一个月。

    业内: 楼市是否能“回暖”有待观察

    今年以来,市场持续低迷,购房者观望情绪仍在加重。业内人士指出,不少开发商在营销上相继出手,以价换量成主要手段,这是导致9月份房价持续下跌的原因,虽然救市政策相继出台,但从市场表现来说,短期内政策收效甚微。

    此前,不少业内人士认为,解除限购未能对合肥楼市产生大范围影响的主要原因在于未能破除“限贷”,而今“限贷”壁垒正式被打破,接下去能否对合肥乃至全国楼市产生更深远的影响呢?

    合肥学院房地产研究所凌斌教授指出,虽然已经陆续有部分银行表示将支持国家政策,但具体在房贷利率上的优惠还未真正体现,最近一系列的政策到底能激发多少购房刚需入市尚不明朗,楼市会有多大的反弹还有待观察。    

    本报记者  吴奇

上一版3   4下一版   本版新闻 标题导航    
   
按日期检索