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合肥晚报>> 2018年8月9日 >>返回首页
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合肥新建商品房改善型住宅受青睐
吴奇

  本报讯 从今年楼市情况来看,合肥人购房热衷于90-144平方米改善型住宅,90平方米以下的小户型投资明显下滑。近日,合肥市统计局发布最新的房地产投资分析报告指出,上半年全市房地产开发投资821.22亿元,同比增长10.1%,而新建商品房销售面积642.61万平方米,同比则下降5.3%。

  从市场情况来看,今年合肥商品房销售面积跌幅继续收窄。上半年,全市新建商品房销售面积642.61万平方米,同比下降5.3%,比去年同期收窄27.1个百分点。

  根据市民需求判断,改善型住宅投资较旺。上半年,全市住宅投资600.80亿元,增长16.2%。其中,以改善型为主的90-144平方米户型完成投资396.60亿元,增长35.2%,对全市房地产投资增长的贡献率高达137%;144平方米以上户型仅增长7.5%,90平方米及以下户型则出现下降,同比下降18.2%。住宅投资中,别墅、高档公寓投资16.29亿元,增长4.8%。

  上半年,全市房地产开发投资延续去年下半年以来较快增长势头,仍保持10%以上的增幅,总体呈高开低走逐步趋稳的态势。房地产开发项目517个,计划总投资9572.12亿元,同比增长14.6%。

  分区域来看,县域房地产投资贡献较大。上半年,县域(四县一市)房地产投资252.38亿元,占全部房地产投资的比重为30.7%,同比提升3.4个百分点。此外,开发区房地产投资152.08亿元,增长最快,增速达36.4%;城区房地产投资416.77亿元,同比下降3.2%。

  分析人士指出,预计今年前三季度全市商品房销售面积降幅有望继续收窄,全年增速有望由负转正。

  (合肥晚报 ZAKER合肥记者 吴奇)

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